В 2026 году регионы Российской Федерации начнут постепенный переход к новой системе кадастровой оценки недвижимости, которая использует единую цифровую платформу — Национальную систему пространственных данных.

До 2026 года каждый регион Российской Федерации проводил процедуру кадастровой оценки самостоятельно, используя различные подходы и программные решения. Это приводило к разрозненности результатов и недостаточной прозрачности алгоритмов расчета кадастровой стоимости.

Начиная с текущего года, в России внедряется новая система проведения кадастровой оценки недвижимости, основанная на использовании Национальной системы пространственных данных (НСПД). Единая цифровая платформа объединяет сведения о характеристиках объектов недвижимости и географическую информацию, позволяющие визуализировать расположение объектов и анализировать их влияние друг на друга, с инструментами для расчета кадастровой стоимости — математическими моделями и алгоритмами.

Такой подход позволит повысить точность и прозрачность расчетов, улучшить контроль над процессом оценки. Кроме того, упрощается процедура установления рыночной стоимости и обратной связи с собственниками недвижимости. Так, собственники смогут самостоятельно проверять информацию о наличии и характеристиках своего имущества в оценочных списках и подавать запросы на внесение необходимых изменений.

Переход к оценке с помощью единой цифровой платформы будет проходить постепенно. В 2026 и 2027 годах, наряду с НСПД, допускается использование ранее эксплуатируемых информационных систем. В Алтайском крае новая система в полной мере начнет применяться после 2027 года.

В Алтайском крае кадастровую оценку проводит Краевое государственное бюджетное учреждение «Алтайский центр недвижимости и государственной кадастровой оценки» (АЦНГКО). В частности, в 2026 году будут оценены земельные участки, сведениях о которых на 1 января 2026 года содержались в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Проект отчета об оценке размещается на сайте АЦНГКО, в Фонде данных государственной кадастровой оценки на портале НСПД. Ознакомиться с предварительными результатами оценки и направить свои замечания к проекту отчета могут не только собственники земельных участков, но и любые заинтересованные лица. Подать замечания можно напрямую в АЦНГКО или через многофункциональные центры Алтайского края.

Проверить характеристики своего объекта владелец недвижимости может на Публичной кадастровой карте, функционирующей на геоинформационном портале НСПД, с помощью сервисов портала Росреестра «Справочная информация по объектам недвижимости online» и «Личный кабинет правообладателя», а также на портале  Госуслуг, запросив экспресс-выписку из ЕГРН. Экспресс-выписка об объекте недвижимости предоставляется собственнику бесплатно.

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления — филиал ППК «Роскадастра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края – Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Алтайскому краю
Бучнева Анжелика Анатольевна 8 (3852) 29 17 44, 5097

22press_rosreestr@mail.ru 656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

Сайт Росреестра: www.rosreestr.gov.ru
Яндекс-Дзен: https://dzen.ru/id/6392ad9bbc8b8d2fd42961a7  

ВКонтакте: https://vk.com/rosreestr_altaiskii_krai
Телеграм-канал: https://web.telegram.org/k/#@rosreestr_altaiskii_krai

Одноклассники: https://ok.ru/rosreestr22alt.krai